Home Loan : अगर आपने होम लोन लिया है या लेने की सोच रहे हैं, तो आपके लिए बड़ी खुशखबरी है! भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने होम लोन लेने वालों को राहत देने के लिए बड़ा फैसला लिया है। इस फैसले के तहत ब्याज दरों में कटौती की गई है, जिससे आपकी EMI कम होगी और हर साल अच्छी-खासी बचत भी होगी। चलिए, इस खबर को डिटेल में समझते हैं।
होम लोन पर ब्याज दरों में कटौती
RBI के नए फैसले के अनुसार, होम लोन पर ब्याज दरें घटा दी गई हैं, जिससे घर खरीदने वालों को तगड़ा फायदा मिलने वाला है। फरवरी 2025 से यह कटौती लागू हो गई है और इससे ग्राहकों को सालाना करीब 1% तक की बचत हो सकती है। यानी अगर आपने होम लोन लिया हुआ है, तो अब आपकी EMI पहले से कम होगी और आपकी जेब पर कम बोझ पड़ेगा।
रेपो रेट में और कटौती की संभावना
विशेषज्ञों की मानें तो आने वाले वित्तीय वर्ष में रेपो रेट (Repo Rate) में और कमी हो सकती है। इसका मतलब यह है कि न सिर्फ होम लोन, बल्कि ऑटो लोन और बाकी तरह के लोन भी सस्ते हो सकते हैं। होम लोन की ब्याज दरों में 0.75% तक की कटौती होने की उम्मीद है, जिससे आपकी EMI में काफी अंतर आएगा।
2025-26 में होगी और ज्यादा बचत
क्रिसिल इंडिया आउटलुक (CRISIL India Outlook) के मुताबिक, अगले वित्त वर्ष में बेंचमार्क दरों में 50-75 बेसिस पॉइंट्स तक की कटौती हो सकती है। इससे लोन लेना और आसान हो जाएगा और बाजार में खरीदारी बढ़ेगी। सरकार का भी लक्ष्य है कि वित्तीय घाटे को 4.8% से घटाकर 4.4% किया जाए, जिससे देश की अर्थव्यवस्था को मजबूती मिलेगी।
फरवरी 2025 से लागू हुई नई दरें
RBI ने फरवरी 2025 के मौद्रिक नीति सत्र में 25 बेसिस पॉइंट्स की कटौती का ऐलान किया था।
- मई 2022 से फरवरी 2023 के बीच रेपो रेट में 2.50% की बढ़ोतरी की गई थी, जिससे EMI का बोझ बढ़ गया था।
- अब इस कटौती से ग्राहकों को राहत मिलेगी और लोन चुकाना आसान हो जाएगा।
इस फैसले का असर क्या होगा
अब जब होम लोन पर ब्याज दरें घट गई हैं, तो इसके कई फायदे होंगे:
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- घर खरीदना सस्ता हो जाएगा – ब्याज दरें कम होने से घर की कुल लागत कम आएगी
- EMI कम होगी – इसका सीधा फायदा यह होगा कि आपकी हर महीने की EMI कम होगी, जिससे बजट मैनेज करना आसान होगा
- नए लोन के लिए आवेदन करना आसान होगा – कम ब्याज दरों के चलते ज्यादा लोग नए लोन के लिए अप्लाई कर पाएंगे
- अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलेगा – जब लोग ज्यादा खरीदारी करेंगे, तो बाजार में पैसा घूमेगा और देश की अर्थव्यवस्था को मजबूती मिलेगी
क्या आपको अभी होम लोन लेना चाहिए
अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह समय आपके लिए बेहतरीन हो सकता है। ब्याज दरें कम होने से आपकी EMI भी कम होगी और लंबे समय में अच्छी-खासी बचत होगी। साथ ही, कई बैंक और फाइनेंशियल संस्थान भी इस मौके पर बेहतर लोन स्कीम्स लेकर आ सकते हैं। इसलिए, अगर आप लंबे समय से होम लोन लेने का सोच रहे थे, तो अब सही समय आ गया है।
RBI का यह फैसला होम लोन लेने वालों के लिए किसी तोहफे से कम नहीं है। ब्याज दरों में कटौती होने से EMI का बोझ कम होगा और घर खरीदना पहले से ज्यादा आसान हो जाएगा। अगर आप भी होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं, तो इस मौके का फायदा उठाना ना भूलें।
