Home Loan EMI : घर खरीदने का सपना तो हर किसी का होता है, लेकिन आसमान छूती प्रॉपर्टी की कीमतें और ऊंची ब्याज दरों की वजह से बहुत से लोग इसे पूरा नहीं कर पाते। अब सरकार ने आम लोगों की इस दिक्कत को समझते हुए होम लोन पर एक खास योजना का ऐलान किया है, जिससे 30 लाख से ज्यादा लोगों को फायदा मिलेगा। आइए जानते हैं इस स्कीम के बारे में पूरी डिटेल्स।
शहरों में घर खरीदना हुआ मुश्किल
आजकल बड़े शहरों में घर खरीदना किसी चुनौती से कम नहीं है। प्रॉपर्टी के दाम इतने ज्यादा हो चुके हैं कि मिडिल क्लास और लोअर इनकम ग्रुप के लिए अपने घर का सपना देखना भी मुश्किल हो गया है। ऊंची ब्याज दरों के चलते लोग होम लोन लेने से भी डरते हैं। लेकिन अब सरकार इस परेशानी को दूर करने के लिए एक नई स्कीम लेकर आ रही है, जिससे लोगों को कम ब्याज दरों पर होम लोन मिलेगा।
स्मॉल अर्बन हाउसिंग सेक्टर के लिए खास स्कीम
सरकार की इस नई योजना का फोकस स्मॉल अर्बन हाउसिंग सेक्टर पर होगा। यानी जो लोग शहरी इलाकों में छोटे घर खरीदना चाहते हैं, उनके लिए यह स्कीम बहुत फायदेमंद साबित हो सकती है। इस योजना के तहत सरकार करीब 60,000 करोड़ रुपये खर्च करने की योजना बना रही है। यह रकम ब्याज सब्सिडी के तौर पर इस्तेमाल की जाएगी, जिससे शहरी इलाकों में रहने वाले गरीब और मध्यम वर्गीय परिवारों को राहत मिलेगी। खासतौर पर झुग्गियों और अनधिकृत कॉलोनियों में रहने वालों को इसका सीधा लाभ मिलेगा।
कितनी होगी ब्याज दर?
अगर आप इस योजना के तहत 9 लाख रुपये तक का लोन लेते हैं, तो आपको सिर्फ 3% से लेकर 6.5% तक की सस्ती ब्याज दर पर लोन मिलेगा। इसका मतलब यह है कि अब होम लोन लेना पहले से काफी सस्ता हो जाएगा। सरकार की योजना यह भी है कि 50 लाख रुपये तक के होम लोन को इस स्कीम के दायरे में लाया जाए, ताकि ज्यादा से ज्यादा लोग इसका फायदा उठा सकें।
सीधे खाते में भेजी जाएगी सब्सिडी
इस योजना का सबसे बड़ा फायदा यह होगा कि लोन लेने के तुरंत बाद ही आपके खाते में ब्याज में मिलने वाली छूट की रकम ट्रांसफर कर दी जाएगी। इससे आपको कम ईएमआई चुकानी होगी और घर खरीदने का सपना साकार करना आसान हो जाएगा। सरकार इस योजना को 2028 तक लागू करने की योजना बना रही है और फिलहाल इसके अंतिम चरण पर काम चल रहा है।
किन लोगों को मिलेगा फायदा?
सरकार की इस योजना का सबसे ज्यादा फायदा उन लोगों को मिलेगा, जो अभी किराये के मकानों, झुग्गियों या अनधिकृत कॉलोनियों में रह रहे हैं। प्रधानमंत्री मोदी पहले ही अपने भाषण में इस योजना का ऐलान कर चुके हैं। हालांकि, अभी तक सरकार की ओर से इस बारे में कोई आधिकारिक नोटिफिकेशन जारी नहीं किया गया है, लेकिन जल्द ही इस पर ठोस कदम उठाए जाने की उम्मीद है।
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क्या इस योजना से घर खरीदना आसान होगा?
अगर इस योजना को लागू किया जाता है, तो शहरों में घर खरीदने की राह काफी आसान हो जाएगी।
- कम इनकम वालों को फायदा: जिनकी आय कम है, उन्हें भी होम लोन मिल सकेगा।
- कम ईएमआई: ब्याज दर कम होने से मासिक किस्तें कम होंगी।
- झुग्गियों और अनधिकृत कॉलोनियों के लोगों को राहत: अब वे भी अपना घर खरीद सकेंगे।
सरकार के अगले कदम पर सबकी नजरें
फिलहाल सरकार इस स्कीम को लेकर काम कर रही है और जल्द ही इसे लागू करने का ऐलान हो सकता है। अगर आप भी घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो इस स्कीम पर नजर बनाए रखें। यह योजना लाखों लोगों का घर खरीदने का सपना पूरा कर सकती है।
